Kapitalanlage Fest- oder Ferienvermietung in Glowe

Objektbeschreibung:

Die solide Immobilie für Kapitalanleger im begehrten Seebad + Urlaubsort Glowe auf Rügen wartet auf Sie!

Mit insgesamt 7 Wohnungseinheiten für die Ferienvermietung oder auch als Anlageobjekt in der festen Vermietung können Sie jedes Jahr gute Einnahmen erzielen.

Das aus zwei Mehrfamilienhäusern (Haus A und B) bestehende Objekt verfügt insgesamt über 8 Wohneinheiten.
Jedes der beiden Gebäude besitzt eine separate Heizungsanlage.  Neben den Heizräumen gibt es zusätzlich auch Hauswirtschaftsräume, ein Büro, eine Sauna, Abstellräume und einen ehemaligen Solariumbereich. Außerdem ist dort ebenso ein Waschsalon mit Waschmaschine und Trockner.

Das 1996 errichtete Gebäude-Ensemble wurde über die Jahre ständig renoviert und modernisiert. Sodass die Heizungen ab dem Jahre 2016 modernisiert worden sind und die Leitungen im Jahre 2020.

Weitere Erneuerungen/Modernisierungen in den Jahren 2016-2022:
+ Fassade
+ Keller
+ Pumpe
+ Fußböden
+ Fenster
+ Haustür
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Balkone

Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung

Der angegebene Kaufpreis ist der Nettokaufpreis.
Diese Immobilie wird als Gewerbeimmobilie veräußert und bietet somit für Sie als Kapitalanleger den Vorteil der ausweisbaren Mehrwertsteuer (welche Sie vom Finanzamt erstattet bekommen!).

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH fällig wird.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.